Фамилия Хейнлайд — редкий для русской среды пример, который выдает свои эстонские или финские корни. В отличие от большинства русских фамилий на -ов, -ин или -ский, окончание -айд сразу указывает на прибалтийско-финское происхождение. В эстонском языке слово hein означает «сено», а laid — «луг», «покос» или «низина». Таким образом, Хейнлайд — это сложное слово, буквально «сенокосный луг» или «покос». Фамилию могли дать человеку, жившему у такого луга, либо владевшему им.

Словообразовательная модель здесь проста и прозрачна: основа сложена из двух корней, без дополнительных русских суффиксов. Это типично для эстонских фамилий, которые часто описывали ландшафт или занятие. В русском языке фамилия сохранила исконное написание и произношение, не адаптировавшись под славянские окончания. Поэтому носители фамилии Хейнлайд, скорее всего, потомки эстонских крестьян или хуторян, живших на хуторах с таким названием.

С географической точки зрения фамилия почти наверняка происходит с территории современной Эстонии, особенно с островов Сааремаа и Хийумаа, где типичны названия с элементом -laid (луг, коса). В России такая фамилия встречается редко и, как правило, у потомков эстонских переселенцев, которые в XIX — начале XX века переезжали в Сибирь, Поволжье или Ленинградскую область.

Сравнение с однокоренными фамилиями вроде Хейно, Хейн, Лайд или Лайдонен показывает, что Хейнлайд — более конкретная, топонимическая фамилия, а не просто прозвище по сенокосу. Она не несет в себе значения рода занятий (как, например, Хейнсалу — «сенокосный лес»), а скорее указывает на место жительства. Сословно, скорее всего, это крестьянская или хуторская фамилия, без дворянского оттенка. Сведений о массовом распространении или известных носителях в русскоязычном пространстве нет, что делает фамилию уникальной и точечной.