Фамилию Зейниева стоит разбирать не с корня, а с суффикса: -ева указывает на женскую форму от фамилии Зейниев. Такая модель типична для тюркских и кавказских фамилий, где окончание -ев/-ова не столько патронимическое (как в русских фамилиях на -ов), сколько указывает на принадлежность к роду или происхождение от отца. Основа — Зейни — восходит к арабскому имени Зейн (زين), что означает «краса», «украшение», «достоинство». В тюркских языках, особенно у татар, башкир, азербайджанцев, имя Зейни (или Зейнал) встречается часто, и от него образованы фамилии Зейниев, Зейналов, Зейнуллин.

Ударение в фамилии, скорее всего, падает на первый слог — Зе́йниева, что характерно для многих фамилий с арабской основой в татарской среде. Если фамилия бытовала на Кавказе (например, у лезгин или аварцев), ударение могло сместиться на второй слог — Зейни́ева. Географически фамилия Зейниева компактно встречается в Татарстане, Башкортостане, а также среди кавказских народов, но в целом редка.

Одна особенность: суффикс -иев вместо более привычного -ов. В русской ономастике фамилии на -иев часто указывают на происхождение от имени с конечным -ий (Зейний), что говорит о более позднем заимствовании или о том, что фамилию записывали по слуху, а не по правилам. Предки носительницы фамилии могли быть муллами, торговцами или ремесленниками — имя Зейн давали людям, от которых ждали красоты поступков или внешности, но сословных привилегий оно не давало. Никаких известных исторических личностей с такой фамилией не зафиксировано, что только подтверждает её локальный, семейный характер.