Фамилия Комнатин — редкий случай, когда прозвище, лёгшее в основу, скорее всего, было шутливым или ироничным. Её ядро — слово «комната». Суффикс -ин указывает на принадлежность: «чей?» — «комнатин», то есть сын или потомок человека по прозвищу Комната.

Само прозвище Комната вряд ли связано с архитектурой или жильём напрямую. В старину так могли назвать домоседа, человека, который не любил выходить из дому, или, наоборот, того, кто постоянно «сидел взаперти» по службе (например, сторожа, караульного). Есть и другая, менее очевидная версия: в некоторых говорах «комнатой» называли не отдельную комнату, а переднюю часть избы или чулан. Но самая живая гипотеза — насмешливое прозвище «человек-комната», то есть тихоня или затворник.

В отличие от фамилий на -ов/-ев, которые в центре России давали по имени отца, фамилии на -ин чаще образовывались от прозвищ, оканчивающихся на -а или -я. Комнатин стоит в одном ряду с Лаптин (от «лапоть»), Шубин (от «шуба») или Горшков — все они произошли от бытовых предметов или качеств, а не от крестильных имён. Это указывает на то, что предок носителя фамилии был, скорее всего, крестьянином или посадским человеком, а не дворянином: знатные роды чаще брали фамилии по именам или географическим названиям.

Географически фамилия Комнатин встречается крайне редко. Основные следы ведут в центральные области России, в частности в старые переписи Тульской и Рязанской губерний. Встречается она и на Урале, куда переселенцы принесли её в XVII–XVIII веках. Известных исторических деятелей с этой фамилией нет — она осталась в разряде «тихих», крестьянских, не попавших в дворянские родословные книги.

Таким образом, Комнатин — фамилия-характеристика, прозвищная по происхождению. Она не связана ни с каким ремеслом, а отражает личную черту или бытовую ситуацию предка: возможно, он был домоседом, а может, просто жил в людях и «занимал комнату». В любом случае, её основа — не географическая точка и не имя святого, а живое разговорное слово, за которым стоит конкретный человек из прошлого.